Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 22. 23.10.202

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!   Новость 1: Треть строящихся в России жилых домов — проблемные Такие данные приводит "КоммерсантЪ" со ссылкой на федеральный Фонд защиты прав дольщиков.  Государство вдруг обнаружило: на конец сентября 2020 года число пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан  составило 185,7 тыс. человек (и это только по официальным данным).  Самыми проблемными регионами по статистике оказались: 1️⃣ Подмосковье (39,47 тыс. пострадавших граждан, а доля проблемных объектов — 44%); 2️⃣ Ленинградская область (20,48 тыс. и 40%); 3️⃣ Ростовская область (5 тыс. и 30%).   Новость 2: +56% - Росреестр подвел результаты сентября 2020 на рынке ипотечного кредитования Москвы  В сентябре 2020 года зарегистрирован 10 331 договор ипотечного жилищного кредитования – в 1,6  раза (+56%) больше, чем годом ранее (6 635). За месяц показатель увеличился на 3% - в августе текущего года было зарегистрировано 10 006 таких договоров.  С января по сентябрь текущего года количество зарегистрированных договоров увеличилось на 6% в годовом выражении – 67 668 против 64 028 ипотек в 2019 году. При этом показатель третьего квартала 2020 года – 29 484 зарегистрированных ипотек – вырос более чем на треть (+36%) по отношению аналогичному периоду 2019 года (21 656 ипотек).   Новость 3: Результаты продаж новостроек Москвы в сентябре Управление Росреестра по Москве в сентябре 2020 года зарегистрировало 14 985 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости.  Для сравнения: за аналогичный месяц 2019-го зарегистрировано 7 237 таких договоров, 2018-го - вовсе 7 042. Аналогичный сентябрю 2020 уровень продаж наблюдался только в июне 2019 - перед введением схемы эскроу-счетов.  По сравнению с августом сентябрь также продемонстрировал рост:  в 1,7 раза (+66%) больше.   Новость 4: Льготная ипотека повысила продажи девелоперов на 25—50% - застройщики Более трети застройщиков, опрошенных порталом ЕРЗ.РФ, считают, что льготная ипотека, ни много ни мало, спасла отрасль.  Если же рассматривать результаты опроса внимательно, то обнаружится еще много любопытного:  ◼️ У 53,1% застройщиков продажи новостроек выросли на 25—50%. ◼️ У 28,1% опрошенных застройщиков доля продаж с льготной ипотекой составила 60—80% от общего количества продаж.  ◼️ 87,6% застройщиков отметили, что их доходы от продажи новостроек за 9 месяцев 2020 года вышли на плановые показатели или даже превысили их.   Новость 5: Фонд дольщиков начал прямые продажи квартир в долгостроях Urban Group “Митино О2” и “Видный город” Сейчас открыты продажи более 600 свободных квартир, их можно купить без участия в аукционе.   Ранее часть жилья распродали на публичных торгах по цене 188 тыс. руб. за “квадрат”.