Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 25. 13.11.202

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!   Новость 1: Перемены в Минстрое  Серьезные изменения произошли на этой неделе в Минстрое. Министр строительства и ЖКХ, Владимир Якушев, был назначен полномочным представителем Президента в Уральском федеральном округе, а его место занял Ирек Файзуллин.   Новость 2: Что не дорезали - дорежем Ирек Файзуллин заявил, что еще 30% норм в строительстве планируется упростить до конца года - "регуляторная гильотина" продолжит отсекать "снипы-хрипы".   Новость 3: Госдума отклонила без рассмотрения законопроект, ограничивающий возможности для потребительского "терроризма" дольщиков Законопроект на пленарном заседании Госдумы даже не обсуждали 🤣. Его рассмотрели по упрощённой процедуре и отклонили.  Депутаты согласны, что проблема злоупотребления правом в отношениях между застройщиками и дольщиками требует законодательного решения, но поданные поправки не обеспечивают  баланса интересов сторон.  Напомню, что лоббисты предлагали изменение принципов приемки объектов и начисления неустойки.   Новость 4: Налоговые послабления для граждан в части недвижимости Еще одна отличная законодательная новость: вчера, 11 ноября, Госдума одобрила ряд налоговых улучшений для физлиц. Нас, как любителей новостроек и недвижимости интересуют следующие:  1️⃣ Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по ДДУ, а не с момента ее оформления в собственность (💃🏻💃🏻💃🏻). Теперь 5 лет отсчитываем с даты полной оплаты стоимости квартиры.  2️⃣ Граждане, пострадавшие в результате чрезвычайных ситуаций, освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные в рамках соцподдержки взамен жилья, утраченного из-за ЧС.  3️⃣ Вводится понижающий коэффициент при исчислении налога на имущество физлиц в отношении вновь образованных объектов недвижимости   Новость 5: Дефицит рабочих рук на стройках московского региона достигает 40-50%    Дефицит рабочих рук на российских стройках достигает 40-50%. Это данные девелоперов, с которыми пообщался журнал Forbes.    Правда, нехватка рабочей силы вызвана не только оттоком мигрантов: персонал объектов строительства во время весенних ограничений устремился на производство и уже закрепился там.   В связи с этим среднерыночные зарплатные предложения выросли за год на 6-8% (по данным SuperJob).